パークホームズ円山公園

  • 北海道札幌市中央区大通西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩1分

  • 2022年築 / 11階建 / 59戸 / RC造

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5階 / 61.22㎡の場合

相場
5,961万円
97.4万円/㎡
2,866
4,930
6,993
9,056
AI査定結果
推定相場価格
5,961万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,993万円
80.5万円/㎡〜114.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ円山公園
6,480万円（105.8万円/㎡）/ 5階 / 61.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.59万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/156,480万円105.8万円5階 61.22㎡ 2LDK南西
2025/10/217,900万円111.1万円5階 71.1㎡ 3LDK西
2025/10/118,450万円118.8万円5階 71.1㎡ 3LDK西
2025/09/018,950万円112.9万円7階 79.24㎡ 3LDK西
2025/07/089,300万円117.4万円7階 79.24㎡ 3LDK西
2025/07/058,980万円113.3万円8階 79.24㎡ 3LDK南西
2025/05/248,500万円119.5万円3階 71.1㎡ 3LDK西
2024/02/156,980万円98.2万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/11/257,200万円101.3万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/07/107,500万円105.5万円4階 71.1㎡ 3LDK西
2023/07/088,000万円112.5万円4階 71.1㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は92.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
パークホームズ円山公園
札幌市中央区大通西二十五丁目
円山公園駅1分 6,480万円105.8万円61.22㎡2LDK5階 / 11階建 南西2022年59戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 6,450万円86.3万円74.75㎡3LDK13階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/05/08クレアホームズ円山
札幌市中央区北五条西二十八丁目
二十四軒駅11分 6,480万円86.4万円75.04㎡3LDK14階 / 14階建 南西2017年26戸RC
2025/11/16デュオヒルズ円山アーバンヴィラ
札幌市中央区北三条西二十七丁目
円山公園駅2分 5,880万円82.1万円71.61㎡2LDK1階 / 11階建 西2018年108戸RC
2025/10/17デュオヒルズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十七丁目
円山公園駅4分 9,500万円126.1万円75.33㎡3LDK5階 / 11階建 南東2024年30戸RC
2024/02/19パークホームズ円山表参道
札幌市中央区北一条西二十四丁目
円山公園駅3分 7,480万円99.3万円75.3㎡3LDK9階 / 13階建 南2024年45戸RC
2025/10/24シティホーム札幌ステーションスクエア
札幌市中央区北六条西十丁目
札幌駅12分 5,158万円97.2万円53.05㎡2LDK10階 / 10階建 東2024年26戸RC
2024/07/17プレシス知事公館前WEST
札幌市中央区北一条西十六丁目
丁目駅4分 4,830万円79.8万円60.54㎡3LDK15階 / 15階建 南2022年56戸RC
2025/03/29パークリュクス札幌大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
中央区役所前駅2分 4,980万円88.7万円56.12㎡2LDK2階 / 15階建 北2022年56戸RC
2024/09/23モンドミオ札幌南三条通
札幌市中央区南三条西六丁目
すすきの駅4分 5,580万円106.7万円52.29㎡2LDK8階 / 14階建 東2023年38戸RC
2025/10/17クリオ札幌北3条
札幌市中央区北三条東六丁目
バスセンター前駅8分 5,750万円80.6万円71.31㎡2LDK+S12階 / 14階建 南東2022年38戸RC
2025/07/15パークホームズ札幌大通東ザレジデンス
札幌市中央区大通東五丁目
バスセンター前駅3分 4,480万円84.1万円53.25㎡2LDK12階 / 12階建 西2019年33戸RC
2025/11/10ファインシティ札幌創成イースト
札幌市中央区南二条東四丁目
バスセンター前駅4分 5,780万円89.1万円64.85㎡3LDK14階 / 14階建 南2023年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市中央区では8.7%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市中央区
78.8万円/㎡
前年比-8.7%

マンション概要

マンション名パークホームズ円山公園
所在地北海道札幌市中央区大通西二十五丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩1分
築年月2022年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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